Gastronomen aufgepasst! Restaurant in Köln-Pesch zu vermieten.

Dieses 139 m² große Ladenlokal befindet sich an einer belebten Kreuzung im Einkaufszentrum von Pesch und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Ladenlokal wurde zuletzt als Restaurant genutzt. Es umfasst etwa 139 m² im Erdgeschoss und etwa 127 m² im Untergeschoss, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Zusätzlich kann optional eine Garage und die Außenfläche des Ladenlokals angemietet werden.

In direkter Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich allgemeine Büroflächen, in denen unter anderem eine Rechtsanwaltskanzlei und eine Physiotherapiepraxis tätig sind. Weitere Nachbarn sind ein Pflegedienst, ein Blumenladen, ein EDEKA und ein Fitnesscenter.

**Ausstattung**

Es gibt ausreichend PKW-Stellplätze. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung. Eine Garage kann optional angemietet werden und auch die Außenfläche des Ladenlokals kann optional hinzugefügt werden. Im Erdgeschoss ist der Boden gefliest, und es gibt eine Theke sowie eine Küche. Im Untergeschoss gibt es einen Kühlraum. Ein ca. 57 m² großer Saal mit PVC-Belag kann vielseitig genutzt werden. Zudem sind im Untergeschoss zwei Toiletten vorhanden.

Für weitergehende Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen werden wir uns zeitnah bei Ihnen melden.

Objekt

  • Objektlage: Köln Pesch
  • Typ: Restaurant
  • Gesamtfläche ca.: 266qm
  • Nebenfläche ca.: 127qm
  • Miete: 2025.-
  • Nebenkosten: 310.-
  • Provison Mieter: keine

Lage

Pesch, ein beschaulicher Ort mit teils ländlichem Flair, verzaubert seine Bewohner mit malerischen Siedlungsstrukturen. Hier in den angrenzenden Bauernhöfen können Sie noch immer hochwertiges Fleisch und frisches Obst sowie Gemüse je nach Jahreszeit erwerben. Doch nicht nur das idyllische Umfeld zeichnet dieses Wohngebiet aus – auch ein vielfältiges Freizeitangebot mit drei bezaubernden Seen macht das Wohnen in Pesch zu einem wahren Genuss.

Unmittelbar in der Nähe der Immobilie finden Sie praktische Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Aldi und Obi. Zusätzlich bieten die charmanten Geschäfte in Pesch, wie beispielsweise ein Edeka-Markt, eine breite Auswahl für Ihren täglichen Bedarf.

Für Familien ist diese Lage besonders vorteilhaft: Etwa 10 Minuten entfernt befindet sich ein Kindergarten, während eine Grundschule und ein Gymnasium ebenfalls bequem in der näheren Umgebung erreichbar sind.

Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt. Nur etwa eine Minute von der Immobilie entfernt befinden sich zwei Bushaltestellen (Linien 127 und 125 sowie 122). Zusätzlich liegt eine weitere Haltestelle (Linie 126) etwa 5 Minuten entfernt, die Verbindungen zur S-Bahn (Linie 11) und den Straßenbahnen (Linien 3 und 4) gewährleistet.

Diese exzellente Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen diese Immobilie in Pesch zu einem wahren Juwel für diejenigen, die das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit suchen. Willkommen im Herzen der Lebensqualität!

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder deren Erfüllungsgehilfen. Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Kaufpreis der Liegenschaft ist freibleibend. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an uns gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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