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Informationen für Käufer
von Immobilien

Hinweise Immobilie kaufen



Inhaltsverzeichnis:


Unser Angebot für Immobilien Käufer


Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit uns!


Träumen Sie von einem gemütlichen Eigenheim, einer stilvollen Eigentumswohnung, einem renditestarken Mehrfamilienhaus oder einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Wir sind hier, um Ihren Immobilientraum Wirklichkeit werden zu lassen! Unsere Leidenschaft ist es, die perfekte Immobilie für Sie zu finden – eine, die nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Vorstellungen übertrifft. Um Ihnen diesen maßgeschneiderten Service bieten zu können, benötigen wir Ihre Hilfe!

Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit:


Wir laden Sie herzlich ein, Ihre individuellen Anforderungen an Ihre Traumimmobilie mit uns zu teilen. Egal, ob Sie nach einer geräumigen Eigentumswohnung, einem charmanten Einfamilienhaus, einem lukrativen Mehrfamilienhaus, einem großzügigen Grundstück, einer passenden Gewerbeeinheit oder einem Unternehmen in Ihrer Traumlocation suchen – wir möchten Ihre Vorstellungen genau verstehen.

Ihre Vorteile:


Maßgeschneiderter Service: Unsere Immobilien Experten nutzen Ihre Angaben, um gezielt nach Immobilien zu suchen, die Ihren Vorstellungen entsprechen.
Vorabinformationen: Als registrierter Interessent erhalten Sie exklusiven Zugriff auf ausgewählte Immobilienangebote, noch bevor sie auf dem Markt erscheinen.
Effiziente Kommunikation: Wir halten Sie regelmäßig über passende Objekte auf dem Laufenden und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Unser Service:


Sie erhalten Benachrichtigungen via EMail, sobald wir ein passendes Objekt in unserem Portfolio haben (kostenlos).

Sie beauftragen uns ein passendes Objekt für Sie zu finden (kostenpflichtig bei erfolgreicher Vermittlung).

Jetzt registrieren:


Machen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, indem Sie sich in unserer Datenbank registrieren. Füllen Sie bitte das kurze Formular aus. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrer Reise zu begleiten und die perfekte Immobilie für Sie zu finden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Immobilie als Kapitalanlage kaufen


Als Kapitalanleger sollten Sie die Immobilie die Sie kaufen möchten erstmal genauestens unter die Lupe nehmen. Oft steckt der Teufel im Detail. Lassen Sie sich die Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen zeigen. Welche Saniereungen wurden gemacht und welche stehen noch an? Wie hoch ist die Rücklage (bei Eigentümergemeinschaften), können anstehende Arbeiten daraus finanziert werden? Welche zusätzlichen Kosten für Modernisierung oder Renovierung werden entstehen? Ist die Immobilie vermietet, wie hoch sind die Mieteinnahmen.


Immobilie mit Finanzierung kaufen


Bevor Sie eine Immobilie kaufen müssen Sie sich Gedanken über die Finanzierung machen. Sie sollten über ca. 10 - 20% Eigenkapital verfügen, und den Restbetrag durch eine Bank finanzieren lassen. Sollten Sie mit dem Angebot Ihrer Hausbank nicht zufrieden sein können Sie gerne, mit unserem Bank unabhängigen Berater Herrn Peter Klütsch, einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.


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Immobilie als Selbstnutzer kaufen


Auch ein Selbstnutzer lässt seine Immobilie in der Regel finanzieren, berechnen Sie daher vorher wie hoch die monatlichen Kosten sein werden und ob Sie diese mit Ihrem Verdienst finanzieren können. Hierbei sollten Sie auch Rücklagen für eventuelle Reparaturen einplanen. Ist Ihre Immobilie in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes? Sparen Sie dadurch Sprit und wertvolle Zeit? Die Nähe zum Arbeitsplatz kann zu einem entscheidenden Kaufkriterium werden, so dass eine bestimmte Lage für die eine Käufergruppe interessanter sein kann als für eine andere Gruppe.


Immobilien als Investor kaufen


Vor einer Investition in eine Immobilie sollte man alle zur Verfügung stehenden Daten analysieren. Eine solide Datenbasis ist das A und O beim Immobilienkauf. Wir als professioneller Immobilien Service stellen Ihnen diese Daten in Form von detaillierten Exposés und Rendite Berechnungen zur Verfügung. Alle wichtigen Informationen die Immobilie betreffend erhalten Sie von uns und können somit unter Berücksichtigung aller anfallenden Aspekte eine fundierte Entscheidung für Ihren Kauf treffen.

Immobilien als Investor mit Makler kaufen


Ein Investor weiß den Wert eines guten Immobilienmaklers zu schätzen, da Ihm der Makler viel Arbeit erspart. Ein guter Makler hält sämtliche wichtigen Unterlagen immer bereit und sorgt für eine schnelle und problemlose Abwicklung. Nach dem Kauf kann der Makler den Investor unterstützen indem er für das Kaufobjekt die passenden Mieter findet oder ein nun nicht mehr passendes Objekt verkauft.

Exklusive Immobilienangebote für Kapitalanleger – Finden Sie renditestarke Investments mit uns!


Wir verstehen, dass Diskretion und exklusiver Zugang zu renditestarken Immobilien entscheidend für Ihren Erfolg als Investor sind. Oft werden die besten Angebote nicht über öffentliche Vertriebswege angeboten. Genau deshalb haben wir ein Netzwerk von Maklern aufgebaut, um Ihnen Zugang zu nicht öffentlich angebotenen Immobilien zu ermöglichen.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:

Diskrete Angebote: Um die höchstmögliche Diskretion zu wahren, werden renditestarke Immobilien für Investoren nicht öffentlich beworben. Durch die Zusammenarbeit mit verschiedenen Maklern können wir Ihnen exklusive Angebote präsentieren, die nicht auf dem offenen Markt verfügbar sind.

Vertrauliche Datenbehandlung: Als Kapitalanleger können Sie uns mitteilen, welche spezifischen Immobilienkriterien Sie suchen. Ihre Daten werden von uns streng vertraulich behandelt. Wir kontaktieren Sie nur dann, wenn wir ein Objekt finden, das Ihren Anforderungen entspricht.

Früher Zugriff: Registrieren Sie sich bei uns, und Sie erhalten nicht nur exklusive Immobilienangebote, sondern auch als Erster Zugriff auf die neuesten Objekte, die wir vermitteln. Dadurch maximieren Sie Ihre Chancen, die besten Investitionsmöglichkeiten zu sichern, noch bevor sie öffentlich bekannt sind.

Ihre Anforderungen sind uns wichtig:

Teilen Sie uns mit, welche Art von Immobilieninvestitionen Sie suchen – sei es Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten oder andere renditestarke Objekte. Wir sind hier, um Ihre individuellen Anforderungen zu verstehen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.