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Gewerbeeinheit
kaufen - verkaufen

Verkauf einer Gewerbeeinheit


Bereit für den nächsten Schritt? Vertrauen Sie uns Ihren Gewerbeimmobilienverkauf an!

Ihre Geschäftsräume sind nicht nur Orte des Handelns, sondern auch Investitionen in Ihre Zukunft. Wenn Sie überlegen, Ihre Gewerbeeinheit zu verkaufen, dann sind Sie bei uns genau richtig. Als spezialisierte Immobilienmakler verstehen wir die Einzigartigkeit Ihrer Geschäftsumgebung und setzen unser Fachwissen ein, um den optimalen Verkaufserfolg für Sie zu erzielen.

Warum mit uns zusammenarbeiten?

Branchenkenntnisse: Wir sind Experten im Bereich Gewerbeimmobilien und kennen die Besonderheiten Ihres Marktes. Diese Kenntnisse ermöglichen es uns, Ihr Gewerbeobjekt zielgerichtet zu vermarkten und potenzielle Käufer anzusprechen.

Maßgeschneiderte Vermarktung: Jede Gewerbeimmobilie hat ihre eigenen Vorzüge. Wir entwickeln individuelle Vermarktungsstrategien, um die einzigartigen Qualitäten Ihrer Gewerbeeinheit herauszustellen und die richtigen Käufer anzusprechen.

Professionelle Begleitung: Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie mit Fachkompetenz und Engagement. Wir kümmern uns um alle Details, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Ihr Gewerbeimmobilienverkauf sollte genauso einzigartig sein wie Ihr Unternehmen. Vertrauen Sie auf uns, um die optimale Rendite für Ihre Investition zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf beschreiten!

Was ist eine Gewerbeeinheit?


Der Begriff "Gewerbeeinheit" wird oft im Zusammenhang mit Immobilien und Gewerbeimmobilien verwendet. Eine Gewerbeeinheit bezieht sich auf einen Raum oder eine Einheit innerhalb eines gewerblichen Gebäudes, die für geschäftliche oder gewerbliche Zwecke genutzt wird.

Eine Gewerbeeinheit kann unterschiedliche Formen annehmen, je nach Art des Gewerbes und der Immobilie. Es kann sich um Büros, Läden, Restaurants, Lagerhallen, Produktionsstätten oder andere Arten von Gewerberäumen handeln.

In einem Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie können mehrere Gewerbeeinheiten vorhanden sein, die jeweils separat an verschiedene Unternehmen oder Gewerbetreibende vermietet werden. Jede Gewerbeeinheit verfügt normalerweise über einen eigenen Eingang und separate Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Heizung.

Gewerbeeinheiten werden in der Regel für gewerbliche Mietverträge genutzt, in denen die Bedingungen für die Nutzung, die Mietdauer, die Mietkosten und andere relevante Aspekte festgelegt sind. Gewerbeimmobilieninvestoren kaufen und verkaufen oft Gewerbeeinheiten als Teil ihrer Investitionsstrategien.

Es ist wichtig anzumerken, dass die genaue Definition und Verwendung des Begriffs "Gewerbeeinheit" je nach Land und rechtlichen Rahmenbedingungen variieren kann. Es ist ratsam, sich mit den lokalen Vorschriften und Definitionen vertraut zu machen, um ein genaues Verständnis des Begriffs im jeweiligen Kontext zu erhalten.

Alberto Correa Gewerbemakler



Sie möchten Ihr Gewerbe verkaufen?


Sie sind stolzer Besitzer eines gutlaufenden Gewerbebetriebs und tragen sich mit dem Gedanken diesen zu verkaufen. Beim Verkauf einer Gaststätte, eines Ladenlokals oder eines sonstigen Gewerbes führt eine erfolgreiche Vorbereitung meist zu einem höheren Verkaufspreis. Auf Grund dessen sollte der Gewerbetreibende einige wichtige Punkte beim Verkauf beachten.


Gewerbe verkaufen mit Immobilienmakler


Sicher haben Sie sich schon die Frage gestellt, ob Sie Ihren Gewerbebetrieb selbst verkaufen möchten oder lieber einen Makler mit dem Verkauf beauftragen. Ein Immobilienmakler kann in vielen Situationen hilfreich sein. Insbesondere kann er durch seine Fachkompetenz den Wert Ihres Gewerbes realistisch einschätzen, er kennt die relevanten Marketingkanäle und hat eventuell schon interessierte Investoren. Sie können mit einer schnellen Abwicklung des Verkaufs rechnen. Ja, ein Makler verursacht auch Kosten, jedoch erhalten Sie diese über einen höheren Verkaufspreis in der Regel zurück.

Wir als Immobilien Service bieten Ihnen weit reichende Leistungen über den reinen Gewerbeverkauf hinaus. Mit unserem Netzwerk unterstützen wir Sie in allen Bereichen und sorgen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Gewerbeeinheit. Informieren Sie sich hier über unsere zahlreichen Leistungen. Nutzen Sie unseren Full Service, lehnen Sie sich entspannt zurück und überlassen Sie uns das Arbeiten. Lesen Sie hier mehr darüber, wie wir Ihre Gewerbeeinheit erfolgreich verkaufen.


Was ist mein Gewerbe wert?


Eine der wichtigsten Fragen, die es zu klären gibt, ist die Wertbestimmung Ihrer Gewerbeeinheit. Preise können stark schwanken. Dabei spielt es zum Beispiel eine Rolle, welche Lage die Gewerbeeinheit hat, sowie Umsätze und Gewinn der letzten 3 Jahre. Es ist wichtig ob Sie Eigentümer oder Besitzer der Gewerbeeinheit sind. Bei all diesen Fragen können wir Ihnen als Immobilien Service mit Rat und Tat zur Seite stehen.


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Zwangsversteigerung Gewerbeeinheit


Eine Zwangsversteigerung Ihres Ladenlokals, Ihrer Gaststätte oder Ihres Gewerbebetriebes gilt es unter allen Umständen zu vermeiden. Hierbei werden Gewerbe meist unter Verkehrswert versteigert und dem Gewerbetreibenden entstehen große Verluste. Sollte sich Ihre finanzielle Situation in nächster Zeit so verschlechtern, dass eine Zwangsversteigerung Ihrer Gewerbeeinheit droht, sollten Sie zügig handeln. Wir helfen Ihnen schnell den passenden Käufer für Ihr Gewerbe zu finden und sorgen dafür, dass Sie einen fairen Preis für Ihre gewerblich genutzte Immobilie erhalten. Urteilen Sie selbst, unsere Referenzen sprechen für sich.


Verkaufsstrategie für Gewerbeeinheiten



Grafische Darstellung Immobilien Verkaufsstrategie


Warum sollte ich jetzt meine Gewerbeeinheit verkaufen?


Es gibt die unterschiedlichsten Gründe aus denen ein Gewerbetreibender seine Gewerbeeinheit verkaufen möchte. Man möchte sich zur Ruhe setzen und sein Lebenswerk in Gute Hände geben oder strebt einfach einen beruflichen Wandel mit neuen Herrausforderungen an. Bei Erbengemeinschaften kommt häufig die Selbstnutzung des Gewerbes mangels Wissen nicht in Frage. So einigt man sich auf einen Verkauf und lässt sich anteilig auszahlen. Als Investor möchte man eventuelle Gewinne monetarisieren, um vielleicht in eine größere Gewerbeeinheit zu investieren. Auch ein persönlich bedingter Umzug kann den Verkauf einer Gewerbeinheit erforderlich machen.

Gewerbe mit Makler verkaufen

Gewerbeeinheit mit Immobilienmakler verkaufen

Wir vermitteln Immobilien in Köln, Bonn, Düsseldorf Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, im Bergischen Land und Umgebung. Natürlich vermitteln wir auch Ihre Eigentumswohnung, Einfamilien- u. Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeeinheiten und Grundstücke und selbstverständlich vermieten wir auch Ihr Haus, Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.