Immobilienmakler
Köln Heimersdorf

C.I.S. ihr Immobilienmakler für Köln Heimersdorf


Geschichte Heimersdorf


Köln Heimersdorf ist ein kleiner recht grüner Stadtteil von Köln. Viele Einfamilienhäuser mit Gärten, Schrebergärten und Grünanlagen prägen heute das Bild von Heimersdorf. Erste Erwähnung fand ein gewisser Johan de Heimersdorb gegen Ende des 12. Jahrhunderts. Heimersdorf bestand mehrere Jahrhunderte nur aus einem einzigen Bauernhof, welcher von der Kirche verpachtet wurde. Die Pacht wurde nur geringfügig erhöht und Väter übergaben den Hof an Ihre Söhne. Im Laufe der Jahrhunderte wurden die Pächter zu Besitzern. Betrug die Einwohnerzahl von Heimersdorf Anfang des 19. Jahrhunderts nur 30, so beträgt Sie heute rund 6300. Heute ziehen wieder viele Familien mit Kindern nach Heimersdorf, so dass die Einwohnerzahl, die 1990 Ihren Tiefpunkt erreicht hatte, nun wieder wächst. So entstand eine neue Kita, auch Schulen sind zeitnah zu erreichen. 1922 wurden erste Siedlungen in Heimersdorf gebaut, in den 50er und 60er Jahren wurden im Zuge der Planung „neue Stadt“ weitere Häuser gebaut und zu günstigen Konditionen an kinderreiche Familien verkauft. Es wurden jedoch nicht ausschließlich Einfamilienhäuser gebaut. So findet man auch zahlreiche Mehrfamilienhäuser in Heimersdorf, Hochhäuser jedoch nicht. Heimersdorf gehört heute zum Stadtbezirk Chorweiler.


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Gewerbe in Heimersdorf


Ein Gewerbegebiet gibt es in Heimersdorf nicht. Jedoch haben sich ein ROSSMANN, ein REWE, eine Filiale der deutschen Post und andere kleine Geschäfte, sowie Gastronomie rund um den Wochenmarkt am Haselnusshof angesiedelt. Die Dinge des täglichen Bedarfs werden in Heimersdorf zum Kauf angeboten. Im nahe gelegenen Pesch findet man dann mehr Gewerbebetriebe und Filialen von ALDI, LIDL und OBI.


Leben in Köln Heimersdorf


Als Immobilienmakler würde ich sagen, dass es viele Gründe gibt, warum es sich lohnt, in Köln Heimersdorf zu wohnen. Hier sind einige davon:

Ruhige Wohnlage: Heimersdorf ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Köln, der sich durch eine angenehme Wohnlage auszeichnet. Die Straßen sind breit und es gibt viele Grünflächen und Spielplätze, die sich ideal für Kinder eignen.

Gute Verkehrsanbindung: Köln Heimersdorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass es einfach ist, in die Innenstadt von Köln oder andere Teile der Region zu gelangen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gut, so dass man schnell in andere Städte wie Düsseldorf oder Bonn gelangen kann.

Nahversorgung: In Heimersdorf gibt es viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, so dass man schnell und unkompliziert einkaufen kann. Auch gibt es viele Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Freizeitmöglichkeiten: Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in Heimersdorf und Umgebung, wie zum Beispiel den Kölner Zoo, den Fühlinger See oder den Naherholungspark Merkenich. Auch gibt es viele Sportvereine und kulturelle Angebote, so dass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.

Attraktive Immobilienangebote: In Heimersdorf gibt es eine Vielzahl von attraktiven Immobilienangeboten, sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare. Die Preise für Immobilien sind in der Regel moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Gute Bildungsangebote: In Heimersdorf gibt es mehrere Grundschulen und auch weiterführende Schulen in der Nähe, so dass Familien mit Kindern eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen haben.

Naturverbundenheit: Köln Heimersdorf liegt am Stadtrand von Köln und bietet daher eine gute Anbindung an die umliegende Natur. Es gibt viele Spazier- und Fahrradwege entlang des Rheins und in den umliegenden Wäldern, so dass man schnell dem städtischen Trubel entfliehen kann.

Zusammenfassend bietet Köln Heimersdorf eine angenehme Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive Immobilienangebote zu moderaten Preisen. Auch die guten Bildungsangebote und die Nähe zur Natur können als weitere Pluspunkte genannt werden. Daher ist Heimersdorf für viele Menschen eine attraktive Wohngegend.


Öffentliche Verkehrsmittel in Heimersdorf


In Heimersdorf gibt es Haltestellen der KVB Buslinien 122 und 125, der Straßenbahn Linie 15 und eine S-Bahnhaltestelle der Linien 6 und 11. C.I.S ihr Immobilienmakler in Köln Heimersdorf.

Lageplan Köln Heimersdorf

Immobilienmakler in Köln Heimersdorf

Wir vermitteln Immobilien in Köln Heimersdorf, Bonn, Düsseldorf, Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, im Bergischen Land und Umgebung. Natürlich vermitteln wir als professionelle Makler auch Ihre Eigentumswohnung, Einfamilien- u. Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeeinheiten und Grundstücke und selbstverständlich vermieten wir auch Ihr Haus, Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.

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